Erneuerung der Dachkonstruktion

Architektenleistungen

1. -   Grundlagenermittlung, Vorprojekt
   

-    Kostenschätzung für verschiedene Vorprojektvarianten

-    dem Sanierungsgebiet Östliche Vorstadt und dem Gebäude angemessene Gestaltung,

-    mit dem Sanierungsbeauftragten abgestimmtes Farb- und Materialkonzept

-    Baueingabe, Baubewilligung, Koordination mit den Behörden

-    Haustechnikplanung

-    Koordination Bauingenieur, Bauphysik

-    Ausführungsplanung, Detailplanung

-    Zuverlässige Kostenberechnungen, Kostenoptimierung

-    Abklärung und Erfüllung der Auflagen von staatlichen Fördermöglichkeiten

-    Devisierung und Submission, Bauverträge

-    Bauleitung

-    Bauabrechnung, Abrechnung der Fördermittel

-    Dokumentation

Bauzeit: 9 Monate, Dezember 2009 bis August 2010,

             während der Bauzeit waren 4 der 6 Wohnungen bewohnt

Renovierter Zustand

Fassade und Dächer instandgestellt und isoliert

Einbau einer Dachterrasse über dem

zweigeschossigen Anbau

Neue Holzfenster und Holzfensterläden

Erneuerte Bäder, erneuerte Haustechnik

Einbau von Wohnungen im Erdgeschoss

Grundrissbereinigungen, teilweise

Modernisierungen der bestehenden Wohnungen

Niedriger Energieverbrauch, KfW70-Effizienzhaus,

mit Holzpelletsheizung und Warmwasserspeicher

für den Betrieb einer Solaranlage

Dach über dem Hauptgebäude

Dach über dem Anbau

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vor der Sanierung

Durchhängendes, undichtes Dach

Die teilweise baufälligen Fachwerk-Aussenwände

wurden in den 70-er Jahren mit Eternitplatten verkleidet

Alte Fenster, unterschiedliche Fenstertypen

Alte Bäder und Haustechnik in sehr schlechtem Zustand

Nicht fertiggestellte Innenausbauten

Hoher Energieverbrauch, alte Ölheizung

Riegelhaus im Stadtsanierungsgebiet

Östliche Vorstadt Ravensburg

Sanierung und Neugestaltung der Gebäudehülle, Um- und Neubau der Wohnungen